2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市手稲区
22.1万円/㎡
前年比-50.9%
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ル・サンク手稲センターテラス
北海道札幌市手稲区手稲本町二条五丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,722万円
37.3万円/㎡
2,641
3,362
4,082
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,082万円
33.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ル・サンク手稲センターテラス
3,480万円（34.9万円/㎡）/ 13階 / 99.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 34.9万円 | 13階 | 99.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/13 | 3,800万円 | 38.1万円 | 13階 | 99.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 99.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 35.0万円 | 13階 | 99.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 37.0万円 | 13階 | 99.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 34.1万円 | 8階 | 99.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 2,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 99.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ル・サンク手稲センターテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/13 | クリーンリバーフィネス手稲オーブ 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅16分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/28 | ル・サンク手稲トップテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 4,180万円 | 34.7万円 | 120.48㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | パシフィック手稲本町palette 札幌市手稲区手稲本町三条四丁目 | 手稲駅5分 | 2,695万円 | 31.6万円 | 85.39㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/26 | クリーンリバーフィネス手稲駅前 札幌市手稲区前田二条十一丁目 | 手稲駅4分 | 3,348万円 | 42.4万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | ラピス手稲ステーションタワー 札幌市手稲区手稲本町一条三丁目 | 手稲駅3分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市手稲区では50.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は札幌市手稲区の平均と比較して57.9%割高です。
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